علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ، با اشاره به وضعیت بازار مسکن گفت: در حال حاضر میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به بیش از ۱۶۰ میلیون تومان رسیده و با چنین قیمتی، تسهیلاتی که برای خرید مسکن پرداخت میشود حتی کفاف خرید چند متر خانه را هم نمیدهد.
وی افزود: در شرایط فعلی، تسهیلات خرید مسکن در تهران عملاً تنها هزینه حدود ۵ متر مسکن را پوشش میدهد و با این شرایط نمیتوان انتظار داشت که مردم از طریق این نوع تسهیلات خانهدار شوند.
تسهیل شرایط اجارهنشینی ضروری است
نماینده مردم نهاوند در مجلس شورای اسلامی با اشاره به ضرورت حمایت از مستأجران اظهار کرد: دولت باید برای حل بحران مسکن دو اقدام اساسی انجام دهد؛ نخست اینکه شرایط اجارهنشینی برای مستأجران تسهیل شود تا بتوانند با پسانداز تدریجی به فکر خرید خانه باشند.
وی ادامه داد: گام دوم و مهمتر اجرای واقعی و دقیق قانون مالیات بر خانههای خالی است؛ موضوعی که میتواند در تنظیم بازار مسکن نقش مهمی ایفا کند.
اجرای مالیات بر خانههای خالی بازار را متعادل میکند
نثاری تصریح کرد: در صورت اجرای جدی این قانون، واحدهای خالی بیشتری وارد بازار میشود و این موضوع میتواند هم تنوع انتخاب مستأجران را افزایش دهد و هم به کاهش یا تثبیت قیمتها کمک کند.
وی افزود: با افزایش عرضه در بازار، مستأجران میتوانند با استفاده از پسانداز و دریافت تسهیلات بانکی وارد فرآیند خرید مسکن شوند.
وام مسکن در تهران باید حداقل ۳ میلیارد تومان باشد
عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه با اشاره به طرحهای حمایتی حوزه مسکن گفت: در حال حاضر طرحهای تأمین مسکن در روستاها روند نسبتاً مناسبی دارد، اما در شهرها این طرحها با کندی و مشکلات اجرایی مواجه هستند.
وی تأکید کرد: اگر دولت به دنبال خانهدار شدن مردم در شهرهاست باید بستهای تقویتی و اجرایی قوی ارائه کند. به عنوان مثال در تهران کف تسهیلات خرید مسکن باید حداقل حدود ۳ میلیارد تومان باشد تا خریدار بتواند با اضافه کردن آورده شخصی و قرار دادن سند ملک در رهن بانک، امکان خرید خانه را داشته باشد.
نثاری در پایان خاطرنشان کرد: در غیر این صورت دولت ناچار است بستههای حمایتی در حوزه رهن و اجاره را به طور جدی تقویت کند تا فشار اقتصادی بر مستأجران بیش از این افزایش پیدا نکند.
انتهای پیام
- نویسنده : ایرانیان تحلیل
- منبع خبر : خانه ملت
