به گزارش سرویس سیاسی ایرانیان تحلیل،سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد اسناد حدنگار عرصه سه جزیره تنببزرگ، تنبکوچک و ابوموسی صادر شده است. این اقدام در چارچوب پروژه ملی حدنگاری و با هدف شفافسازی وضعیت ثبتی اراضی در خلیج فارس انجام شد. امروز، ۹ آذر، همزمان با روز ملی جزایر سهگانه، جزئیات این اسناد منتشر شد.
جزئیات اسناد حدنگار صادرشده
سازمان ثبت اسناد میگوید. اسناد حدنگار، مالکیت و حدود ثبتی اراضی را مشخص میکنند. و به عنوان سند رسمی در بانک اطلاعات کاداستر کشور ثبت میشوند.
بر اساس اعلام این سازمان:
سند حدنگار جزیره تنببزرگ با مساحت ۱۰ میلیون و ۸۳۲ هزار و ۲۵۰ مترمربع صادر شده است.
سند حدنگار جزیره تنبکوچک با مساحت یک میلیون و ۳۹۴ هزار و ۱۷۹ مترمربع در اسفند ۱۴۰۱ به ثبت رسیده بود.
• سند حدنگار جزیره ابوموسی نیز با مساحت ۱۲ میلیون و ۷۲۲ هزار و ۶۸۳ مترمربع در بهمن ۱۳۹۹ صادر شده است.
این اسناد در سامانه کاداستر کشور قابل رهگیری هستند. و مطابق مقررات، تنها مرجع رسمی تعیین حدود و مالکیت عرصهها به شمار میآیند.
هدف از اجرای حدنگاری در مناطق ساحلی و جزایر
سازمان ثبت اعلام میکند که طرح حدنگاری با هدف شفافسازی مالکیتها، جلوگیری از تجاوز به اراضی ملی، بهروزرسانی نقشهها و انطباقسازی مرزهای ثبتی با واقعیتهای جغرافیایی اجرا میشود.
به گفته کارشناسان ثبتی، اجرای این طرح در مناطق ساحلی اهمیت بیشتری دارد. زیرا تغییرات محیطی، ساختوسازها و طرحهای توسعهای نیازمند دادههای دقیق و همسانسازی ثبتی هستند.
رضا ملکی، کارشناس حقوقی اراضی، میگوید اسناد حدنگار میتوانند. در آینده از بروز اختلافات اداری جلوگیری کنند. و شفافیت بیشتری برای دستگاههای اجرایی به همراه بیاورند.
جایگاه روز ملی جزایر سهگانه
۹ آذر در تقویم رسمی کشور به عنوان «روز ملی جزایر سهگانه» ثبت شده است. این روز با هدف برجستهسازی اهمیت ژئوپلیتیکی جزایر جنوبی در خلیج فارس تعیین شده است.
مراسم امسال با انتشار اسناد حدنگار همزمان شد؛ موضوعی که توجه رسانهها را افزایش داده است.
واکنشهای کارشناسان و ابعاد حقوقی
چند کارشناس حقوق بینالملل در گفتگو با رسانهها میگویند. صدور اسناد حدنگار اقدامی اداری و ثبتی محسوب میشود. و رویهای است که در تمام کشورها برای نظمبخشی به پروندههای ملکی، جزایر و بنادر اجرا میشود.
دکتر نادر سلیمی، پژوهشگر حقوق دریایی، توضیح میدهد. که این اسناد در درجه اول برای مدیریت داخلی اراضی، طرحهای عمرانی، نقشهبرداری و ایجاد مرجع واحد ثبتی کاربرد دارند.
او تأکید میکند. اقدامات ثبتی از منظر حقوق بینالملل، «تثبیت اسناد داخلی» محسوب میشوند. و جایگاه آنها در چارچوب قوانین داخلی تعریف میشود.
اهمیت دادههای حدنگاری برای طرحهای توسعهای
کارشناسان حوزه عمران و محیطزیست معتقدند. دادههای دقیق حدنگاری میتوانند در برنامههای توسعه ساحلی و حفاظت محیطی مورد استفاده قرار گیرند.
طرحهای زیرساختی، پهنهبندی ساختوساز، خطوط ساحلی و نقشههای مدیریت بحران، همگی به نقشههای حدنگار بهروز وابسته هستند.
سازمان ثبت میگوید. هدف اصلی، یکپارچهسازی اطلاعات مکانی کشور است؛ پروژهای که از سال ۱۳۹۳ آغاز شده و اکنون بیش از ۸۵ درصد پیشرفت دارد.
دادههای جستوجوی گوگل ترندز درباره سه جزیره
بررسی دادههای گوگل ترندز ایران در ۲۴ ساعت گذشته نشان میدهد جستوجوی عبارتهای:
«تنب بزرگ»، «تنب کوچک»، «ابوموسی»، رشد بیش از ۴۲۰ درصدی داشته است.
استانهای هرمزگان، بوشهر و فارس بیشترین میزان جستوجو را ثبت کردهاند.
- نویسنده : ایرانیان تحلیل
- منبع خبر : عصر ایران
